{"id":1357,"date":"2025-08-05T12:05:51","date_gmt":"2025-08-05T10:05:51","guid":{"rendered":"https:\/\/altzaxxi.org\/?p=1357"},"modified":"2025-08-05T12:18:38","modified_gmt":"2025-08-05T10:18:38","slug":"no-se-puede-sacrificar-el-monte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/es\/2025\/08\/05\/no-se-puede-sacrificar-el-monte\/","title":{"rendered":"No se puede sacrificar el monte."},"content":{"rendered":"\n

Vivimos momentos de convulsi\u00f3n urban\u00edstica<\/strong>. Se est\u00e1 popularizando la idea de que hay que construir vivienda como sea. <\/strong>Pero en esa especie de barra libre de las ideas, lo cierto es que hay algunas que es dif\u00edcil dejar pasar.<\/p>\n\n\n\n

El arquitecto Sr. Pe\u00f1alba acaba de disertar, a toda p\u00e1gina en el Diario Vasco, sobre los planes urban\u00edsticos del ayuntamiento donostiarra para Altza desde 1962. Sin entrar a opinar sobre aquellos planes de la d\u00e9cada de los 70 que \u00e9l ensalza y que no se ejecutaron, s\u00ed vamos a invitar al arquitecto Pe\u00f1alba a observar las consecuencias de los que s\u00ed se construyeron en Altza<\/strong>. Le invitamos a conocer Larratxo, donde las torres de 15 pisos se construyeron en una constante infracci\u00f3n urban\u00edstica (seg\u00fan el plan ten\u00edan que tener la mitad de altura). S\u00f3lo en el pol\u00edgono 13.2 (gemelo del 13.1 que el menciona), los vol\u00famenes ilegalmente edificados alcanzaron los 140.000 m3, unos 50.000 m\u00b2, es decir, m\u00e1s de 500 viviendas. Puede usted tambi\u00e9n pasearse por Herrera, a ver si es capaz de encontrar un solo m\u00b2 de suelo verde, o por Roteta, donde la densidad edificatoria alcanza las 178 viviendas por hect\u00e1rea. En definitiva, no lo sabr\u00e1 usted pero est\u00e1 hablando de una comunidad que tiene el ratio de espacios libres m\u00e1s bajo de la ciudad, por su salvaje ocupaci\u00f3n edificatoria y por su intrincada orograf\u00eda, 1,78 m\u00b2 por habitante, y que hist\u00f3ricamente ha tenido que recuperarse del brutal proceso de especulaci\u00f3n que se vivi\u00f3 en la d\u00e9cada de los 70-80.<\/p>\n\n\n\n

Todos estos datos se basan en estudios de arquitectos y otros t\u00e9cnicos cuyo detalle puedes encontrar en esta misma p\u00e1gina web. Por cierto, en su d\u00eda estos estudios e informes llevaron al alcalde Labayen y a la corporaci\u00f3n a desclasificar el parque de Harria y dejar de construir las 8 torres de 15 pisos que estaban previstas en el famoso Plan General de 1962.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

As\u00ed las cosas causa estupor que sea un arquitecto quien defienda construir hasta 5.000 viviendas en el monte. Hay que hacer un inciso sobre esa cantidad, porque el \u00fanico documento de Avance que se conoce hasta el momento habla de 3.200. El \u00fanico que defiende p\u00fablicamente una cantidad de ese calibre, cuantas m\u00e1s mejor, es  el concejal de urbanismo en tiempos de Od\u00f3n, Jorge Letamend\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

No entendemos que se defienda la ocupaci\u00f3n insostenible de unos suelos naturales, un refugio clim\u00e1tico, cuyos valores y falta de vocaci\u00f3n para ser urbanizados est\u00e1 siendo defendida, no s\u00f3lo por el vecindario y asociaciones altzatarras, sino \u00a0incluso por el \u00d3rgano Ambiental del Gobierno Vasco<\/strong>, en documento de alcance al Avance (tambi\u00e9n en la p\u00e1gina web). Adem\u00e1s, la ocupaci\u00f3n masiva de suelos para la ubicaci\u00f3n de la vivienda de las capas de menor poder adquisitivo<\/strong> de manera concentrada responde a un modelo de hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os, incompatible con la cohesi\u00f3n social<\/strong> que predica del urbanismo toda la legislaci\u00f3n, y que no se puede repetir.<\/p>\n\n\n\n

No podemos entender que un arquitecto ensalce el modelo de ciudad jerarquizada y desequilibrada socialmente, en unos espacios naturales totalmente al margen de la trama urbana<\/strong> y todo con la justificaci\u00f3n de la crisis habitacional, que hace que cualquier cosa valga.<\/p>\n\n\n\n

Si hablamos de vivienda, en esta ciudad hay que analizar por qu\u00e9 estamos en esta situaci\u00f3n, con un parque de 95.000 viviendas de las que un 3,81 % son protegidas y un 96 % de venta libre. <\/strong>Tenemos que decir alto y claro qu\u00e9 hab\u00eda que haber hecho para evitarlo, as\u00ed como los instrumentos legales de los que disponemos. Por qu\u00e9 no se ha sido durante las \u00faltimas 3 d\u00e9cadas estricto con la aplicaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de edificar en todas las promociones vivienda protegida, por qu\u00e9 no se ha recibido la cesi\u00f3n del 15 % en vivienda y se ha sustituido en dinero para desviar a otras inversiones, por qu\u00e9 se ha actuado, en definitiva, como si la vivienda protegida fuera el enemigo, con cicater\u00eda y por la v\u00eda de la eterna excepci\u00f3n a la regla de dotar a la ciudad de un parque de vivienda protegida digno. Y, sobre todo, por qu\u00e9 se sigue conform\u00e1ndose con el m\u00ednimo porcentaje cuando se podr\u00eda ser m\u00e1s ambicioso, por ejemplo, en las reclasificaciones de suelos industriales. No es l\u00edcito querer hacer ahora de golpe lo que no se ha hecho en los \u00faltimos 30 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ante la situaci\u00f3n de necesidad de vivienda asequible la soluci\u00f3n no puede ser construir en el monte. Qu\u00e9 ser\u00e1 lo siguiente, \u00bflas faldas de Igeldo, de Ulia, el parque de Ametzagaina, o, puestos, los jardines del Miramar? \u00bfD\u00f3nde est\u00e1 el l\u00edmite?<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

Ya sabemos que el precio de la vivienda en Donostia no va a bajar porque se construya m\u00e1s. Lo \u00fanico que se conseguir\u00eda construyendo en Auditz-Akular ser\u00eda hacer un ghetto. El urbanismo ha buscado siempre ser algo m\u00e1s que el acto de construir. Es la disciplina de hacer ciudad, o eso cre\u00edamos que se ense\u00f1aba en la escuela de arquitectura. <\/p>\n\n\n\n

El tiempo no va a perdonar a las propuestas insostenibles, desequilibradas e intolerables.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hacer urbanismo, hacer ciudad, a estas alturas, es gestionarla bien, gestionarla mejor, no construir en cualesquiera que sean las condiciones<\/strong>. Eso solo beneficia al sector inmobiliario<\/strong>, y para construir lo m\u00e1s posible en las campas de Auditz-Akular, no necesitamos esas alforjas. Para eso no necesitamos arquitectos para el Plan General, nos basta con el pocero de turno.<\/p>\n\n\n\n

Altza, julio 2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Respuesta al arquitecto Sr. Pe\u00f1alba. No todo vale para responder a la crisis de vivienda. Recuperar planes del pasado es de una irresponsabilidad peligrosa en estos tiempos de emergencia clim\u00e1tica.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":624,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,90],"tags":[],"class_list":["post-1357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion-noticias","category-vivienda-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1357"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1357\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1360,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1357\/revisions\/1360"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/624"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}