{"id":1380,"date":"2025-11-05T09:17:36","date_gmt":"2025-11-05T08:17:36","guid":{"rendered":"https:\/\/altzaxxi.org\/?p=1380"},"modified":"2025-11-27T17:36:01","modified_gmt":"2025-11-27T16:36:01","slug":"el-proyecto-de-ley-de-medidas-urgentes-en-materia-de-vivienda-la-involucion-en-el-urbanismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/es\/2025\/11\/05\/el-proyecto-de-ley-de-medidas-urgentes-en-materia-de-vivienda-la-involucion-en-el-urbanismo\/","title":{"rendered":"EL PROYECTO DE LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA: La involuci\u00f3n en el urbanismo."},"content":{"rendered":"\n

La involuci\u00f3n<\/strong> es un retroceso<\/strong> en la evoluci\u00f3n, una regresi\u00f3n a un estado anterior. Y as\u00ed es como debe calificarse la modificaci\u00f3n de la ley del suelo vasca<\/strong> que Denis Itxaso, al frente de PSE y PNV en el gobierno vasco, est\u00e1 impulsando, porque introduce una v\u00eda de excepci\u00f3n para los proyectos llamados prioritarios que recuerda a la \u00e9poca m\u00e1s negra del urbanismo de ensanche<\/strong> del que en Altza tanto sabemos. Para ello no duda en modificar, a golpe de proposici\u00f3n de ley, 7 leyes en vigor y 12 art\u00edculos de la ley del suelo vasca.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto presentado por el antiguo concejal del ayuntamiento donostiarra, Denis Itxaso, fulmina para determinados proyectos la distinci\u00f3n entre planeamiento<\/strong> (funci\u00f3n p\u00fablica por definici\u00f3n) y gesti\u00f3n<\/strong> (reparto de los intereses privados), convirtiendo la labor t\u00e9cnica de planificaci\u00f3n, direcci\u00f3n y control del proceso urban\u00edstico en la sombra de lo que ha sido hasta ahora. No contentos con esta v\u00eda de excepci\u00f3n, a esta nueva figura se le permite incluso modificar el Plan General<\/strong> (un plan hasta ahora de categor\u00eda jer\u00e1rquica superior y blindada) hasta en un 10 %.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Junto a estas medidas de procedimiento la otra gran bomba que tiene preparada el Sr. Itxaso es la posibilidad de disminuir el porcentaje de vivienda protegida en el suelo urbanizable, del 75 % actual hasta un 60 %. As\u00ed es, para hacer m\u00e1s vivienda protegida disminuyen el porcentaje, el mundo al rev\u00e9s. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tal y como denunciaron a finales de julio 16 grupos ecologistas, la ley, adem\u00e1s, pretende introducir modificaciones de gran calado en la legislaci\u00f3n sobre evaluaci\u00f3n ambiental y en la de control de la contaminaci\u00f3n<\/strong>. Estos super-proyectos van a disfrutar de excepciones en toda su tramitaci\u00f3n. Compartiendo la postura de los citados grupos, hemos de decir que, efectivamente, el proyecto de ley supone la eliminaci\u00f3n de garant\u00edas ambientales<\/strong>. Dicho resumidamente, a partir de la misma se eliminar\u00eda el filtro del \u00f3rgano ambiental del Gobierno Vasco que en la ley actual somete a todos los planes a la criba de un \u00f3rgano independiente respecto de los intereses en los proyectos.<\/strong> Y lo mismo puede decirse del control de la contaminaci\u00f3n de los suelos puesto que el proyecto busca relajar los controles para la construcci\u00f3n de viviendas en suelos contaminados con reducci\u00f3n de las garant\u00edas en materia de salud p\u00fablica y medioambiental. \u00bfPara los m\u00e1s pobres cualquier cosa vale?<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan las opiniones m\u00e1s autorizadas,
\u00a0el proyecto tiene como leiv motiv fundamental
alisar los escollos que est\u00e1 encontrando en el camino el plan
para edificar m\u00e1s de 3.000 viviendas en las campas
y terrenos rurales de Auditz-Akular, en Altza.<\/strong><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

Ha de recordarse que, adem\u00e1s de haber suscitado la oposici\u00f3n de un sector importante de las y los altzatarras, recientemente el \u00f3rgano ambiental del Gobierno Vasco, con motivo del informe preceptivo al Avance del Plan General de Donostia, ha recomendado vivamente, por varios e importantes motivos, no edificar en suelos de Auditz-Akular.<\/u><\/strong> La resoluci\u00f3n del Gobierno Vasco, que no se ha hecho p\u00fablica m\u00e1s que por Altza XXI, echa un jarro de agua fr\u00eda sobre el proyecto y ha puesto nerviosos a sus m\u00e1ximos valedores, ex-alcalde y ex-concejales del consistorio donostiarra del partido socialista (recordemos que el Sr. Itxaso fue concejal donostiarra entre el 2003 y 2015). De ah\u00ed un proyecto de ley, de mano de uno de ellos como consejero ahora de vivienda, que supone un verdadero estado de excepci\u00f3n en la disciplina y labor urban\u00edstica y un golpe de estado en materia medioambiental<\/strong>. Un proyecto que, adem\u00e1s, con 2.400 viviendas de alquiler social es un claro ejemplo de segregaci\u00f3n social<\/strong>, un modelo que ya ha sido descartado hasta por Alokabide despu\u00e9s de la experiencia de las 312 viviendas de la calle Bremen en Gasteiz.<\/p>\n\n\n\n

Como denuncian los colectivos ecologistas, no se puede dejar la evaluaci\u00f3n ambiental en manos de los ayuntamientos impulsores de los proyectos porque, adem\u00e1s de no tener medios para ello, vulnera la Directiva europea 2011\/92\/UE que exige la independencia org\u00e1nica y funcional de ambos \u00f3rganos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por si todo esto fuera poco, resulta que el argumento de toda esta excepcionalidad es que la culpa de la situaci\u00f3n de emergencia que sufrimos en materia de vivienda la tiene que no se construya suficiente vivienda protegida por las dificultades del procedimiento urban\u00edstico y por el excesivo est\u00e1ndar en el suelo urbanizable. No dice el Sr. Itxaso que el motivo de que en Donostia no haya ni un 4% de vivienda protegida es que la mayor\u00eda de alcaldes y concejales del ayuntamiento han tenido una postura cicatera con la vivienda \u201cbarata\u201d y han preferido impulsar la vivienda de venta libre en la ciudad. No dice que esa realidad se ha dado mientras se constru\u00edan m\u00e1s de 28.000 viviendas en los \u00faltimos 30 a\u00f1os (un tercio del parque total). No dice que, por mucho que se hagan planes que contienen vivienda protegida, los promotores y constructores siguen siendo en Donostia un lobby <\/em>con mucho poder capaz de presionar y obtener sus objetivos; no dice, en fin, que su departamento de vivienda ha demostrado ya que no tiene capacidad para gestionar vivienda protegida, aunque tenga los planes aprobados y los suelos cedidos, como pasa en m\u00e1s de un municipio.<\/p>\n\n\n\n

Francamente, todo esto no es sino una larga campa\u00f1a electoral que el Sr. Itxaso encabeza, y nos deja ante la pregunta de cu\u00e1les son los intereses que defiende. Qu\u00e9 se esconde o qui\u00e9n est\u00e1 tras el empe\u00f1o por construir en Auditz-Akular. \u00bfPriman otra vez los intereses econ\u00f3micos de unos pocos?<\/p>\n\n\n\n

La protecci\u00f3n del medio natural y de los recursos para hacer frente al cambio clim\u00e1tico, de la biodiversidad, de la ocupaci\u00f3n equilibrada y sostenible del territorio, la cohesi\u00f3n social y la igualdad de derechos de la ciudadan\u00eda est\u00e1n en juego con esta nueva ley, y por responsabilidad vamos a hacerle frente.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

 ALTZA XXI HERRI EKIMENA<\/p>\n\n\n\n

2025 azaroak 5<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PSE y PNV en el gobierno Vasco pretenden cambiar la ley de vivienda para poder llevar adelante super-proyectos y disfrutar de excepciones en toda su tramitaci\u00f3n sin garant\u00edas ambientales y reducir el porcentaje de vivienda protegida. Es muy preocupante.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1378,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,90],"tags":[],"class_list":["post-1380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion-noticias","category-vivienda-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1380"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1380\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1391,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1380\/revisions\/1391"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1378"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}