Seg\u00fan titulares de prensa recientes, Ayuntamiento de Donostia y Gobierno Vasco se comprometen a desarrollar Auditz-Akular, es decir, a construir m\u00e1s de 3.000 viviendas en terrenos rurales de Altza, 2.400 de las cuales lo ser\u00edan en alquiler.<\/p>\n\n\n\n
Resumida as\u00ed la cuesti\u00f3n, no cabe duda de que se trata de una cuesti\u00f3n fuertemente medi\u00e1tica<\/strong>. La promesa de construir mucha vivienda<\/strong>, ahora mismo, vende bien, puede generar votos, pero en esa batalla pueden perder el sentido com\u00fan y la raz\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Lo primero que llama la atenci\u00f3n es que ninguno haga menci\u00f3n a que e<\/strong>l \u00f3rgano ambiental del Gobierno Vasco<\/strong>, en su informe al avance de la revisi\u00f3n del Plan General, haya recomendado vivamente<\/strong>, por varios e importantes motivos, no edificar en suelos de Auditz-Akular.<\/strong> Entendemos que, si no fuera porque se halla clasificado como urbanizable desde 2010, lo hubiese prohibido. Evitan as\u00ed los dos pol\u00edticos la cuesti\u00f3n de que estamos ante suelos en estado natural, de importantes valores ambientales y ecosist\u00e9micos, agropecuarios, de recursos h\u00eddricos, en definitiva, un refugio clim\u00e1tico y reserva de biodiversidad.<\/strong> Y esos son los suelos que quieren invadir con el mayor proceso urbanizador de la Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong>, con excepci\u00f3n de Zorrotzaurre (DV 09\/11\/2025).<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, no dicen los Sres. Itxaso e Insausti<\/strong> que la construcci\u00f3n de vivienda en Auditz-Akular, pese a su voluntad y compromiso, est\u00e1 muy lejos en el tiempo, porque el plan vigente, del 2010, es altamente inviable econ\u00f3mica y t\u00e9cnicamente<\/strong>, tanto que hasta ahora lleva 15 a\u00f1os paralizado. Los cientos de millones en gastos para urbanizar el monte han hecho que ni los promotores del suelo se hayan aventurado.<\/p>\n\n\n\n No dicen que, puestos a cambiar el plan para hacerlo viable, conf\u00edan en poder utilizar la v\u00eda de excepci\u00f3n, a trav\u00e9s de la nueva proposici\u00f3n de ley de EAJ y PSE, que el consejero de vivienda viene anunciando los \u00faltimos meses pero que todav\u00eda se halla en tramitaci\u00f3n. Y lo que es m\u00e1s gordo, que es una modificaci\u00f3n de 7 leyes y 12 art\u00edculos de la ley urban\u00edstica, aprobada en 2006 por el parlamento vasco, que tiene serios problemas de legalidad<\/strong>. Como se est\u00e1 calificando en los medios profesionales urban\u00edsticos, es una contrarreforma, una involuci\u00f3n, un estado de excepci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ambos pol\u00edticos no dicen que la pretensi\u00f3n de esa ley, de establecer un procedimiento excepcional para determinados proyectos otorgando el control medioambiental al mismo \u00f3rgano que promueve el plan, vulnera la Directiva europea 2011\/92\/UE<\/strong>, que exige la independencia org\u00e1nica y funcional de ambos \u00f3rganos, tal y como ha sido recientemente recordado por la sentencia del Tribunal europeo de Justicia de 8 de mayo de 2025. Dice la sentencia que la \u00fanica manera de evitar los conflictos de intereses (por la mezcla de intereses que puedan entrar en conflicto) es garantizar la objetividad de las autoridades competentes o, lo que viene a ser lo mismo, que el ayuntamiento no debe informar sus propios planes.<\/p>\n\n\n\n No dicen, finalmente, que la situaci\u00f3n de la vivienda en Donostia, que tiene un 95 % de vivienda de venta libre, se debe a la pol\u00edtica de sus respectivos partidos al frente del consistorio.<\/strong> No olvidemos que el consejero Itxaso fue concejal entre 2003 y 2015. Efectivamente, seg\u00fan datos del Avance del Plan General, de 2022, en los \u00faltimos 30 a\u00f1os se han construido m\u00e1s de 28.000 viviendas en Donostia y un escaso 4 % lo ha sido protegida<\/strong>. No se ha ejecutado m\u00e1s que el 17,30 % de los alojamientos dotacionales y no ha habido un aumento significativo de la vivienda p\u00fablica. Seg\u00fan DV 09\/11\/2025, el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco lleva m\u00e1s de 10 a\u00f1os sin promover vivienda protegida en Donostia. Lo que ambas administraciones no han hecho durante d\u00e9cadas quieren hacerlo ahora de golpe, en el sitio inadecuado y con un proyecto insostenible, desequilibrado y que provoca segregaci\u00f3n social.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tampoco realizan menci\u00f3n alguna a que la concentraci\u00f3n de 2.400 viviendas de alquiler<\/strong> en el mismo \u00e1mbito es una pr\u00e1ctica de segregaci\u00f3n social que nos hace retroceder varias d\u00e9cadas, adem\u00e1s de un peligroso experimento sociol\u00f3gico y totalmente contrario a la cohesi\u00f3n social<\/strong> que, como principio legal, ha de definir al urbanismo moderno. Podr\u00edan consultarle a Alokabide, \u00f3rgano del Gobierno Vasco, su experiencia de concentraci\u00f3n de 300 viviendas en la calle Bremen de Gasteiz, experiencia que le ha llevado a declarar p\u00fablicamente que ha de actuarse en unidades de menor tama\u00f1o porque la concentraci\u00f3n es insostenible.<\/p>\n\n\n\n En definitiva, no podemos callar ante este intento de vender un proyecto que, en realidad, es una invasi\u00f3n de casi 100 hect\u00e1reas de los \u00faltimos terrenos rurales de la zona este<\/strong> de la ciudad (provienen de la unidad ambiental San Marko-Lauhaizeta-Ametzagaina del PTP de Donostialdea hasta 2020, cuando se excluyeron), que sacrifica suelos de alto valor medioambiental, ecosist\u00e9mico y agrol\u00f3gico, y que supone una concentraci\u00f3n incompatible con la cohesi\u00f3n social. <\/strong>Un proyecto que este mismo a\u00f1o ha sido informado negativamente por el \u00f3rgano del Gobierno Vasco competente en materia de medio ambiente, cuesti\u00f3n flagrantemente acallada por el ayuntamiento y por el Sr. consejero de vivienda del mismo gobierno.<\/p>\n\n\n\n Cabe preguntarse qui\u00e9n gobierna este pa\u00eds, si las estrategias de campa\u00f1a electoral o la raz\u00f3n y el sentido com\u00fan del Departamento de Medio Ambiente. Y la otra pregunta es, si vamos a consentir que quienes pierdan sean el territorio y las generaciones futuras; y quienes ganen, los promotores inmobiliarios, los Uc\u00edn y Guibert de turno (\u00e9lite econ\u00f3mica que aparece en la revista Forbes, famosa por sus listas de los m\u00e1s ricos del mundo), propietarios de m\u00e1s de 100.000 m\u00b2 en 2010 bajo la firma Inmobiliaria Renteria S.L..<\/p>\n\n\n\n Iniciativa Ciudadana ALTZA XXI Herri Ekimena<\/p>\n\n\n\n 10 de noviembre de 2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La promesa de construir mucha vivienda se ha convertido en una cuesti\u00f3n medi\u00e1tica, puede generar votos, pero en esa batalla pueden perder el sentido com\u00fan y la raz\u00f3n. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1396,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[84,30],"tags":[],"class_list":["post-1394","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-auditz-akular-es","category-opinion-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1394","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1394"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1394\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1398,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1394\/revisions\/1398"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1394"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1394"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1394"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}