GOBIERNO VASCO<\/p>\n\n\n\n
Departamento de Medio Ambiente y Pol\u00edtica Territorial.<\/p>\n\n\n\n
Direcci\u00f3n de Planificaci\u00f3n Territorial y Urbanismo.<\/p>\n\n\n\n
D. \/ D\u00f1a …………………………………………, con DNI n\u00ba \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.., en nombre y representaci\u00f3n de INICIATIVA CIUDADANA ALTZA XXI HERRI EKIMENA, con CIF n\u00ba ………………………….. y domicilio a efectos de notificaciones en Casa Peruene berri de Herrera-Altza, 20.017, comparece y dice:<\/p>\n\n\n\n
Que mediante este escrito presenta ALEGACIONES<\/u><\/strong> a la aprobaci\u00f3n inicial del PLAN TERRITORIAL PARCIAL DE DONOSTIA-BAJO BIDASOA<\/strong> efectuada en marzo de 2015, en base a los siguientes MOTIVOS:<\/p>\n\n\n\n PRIMERO<\/u><\/strong>.- El PTP partiendo de los suelos clasificados por los planeamientos municipales para cada uno de los usos act\u00faa de distinta manera respecto de los mismos. As\u00ed, para el caso de la oferta de vivienda, desaconseja o recomienda la reconsideraci\u00f3n o replanteamiento de los \u00e1mbitos de Antondegi en Martutene, de Aldatxeta en Zubieta y de Zamalbide y Tolare Berri en Errenteria. La base de todo ello se encuentra en la reformulaci\u00f3n de los criterios y objetivos del documento de manera que, en contraposici\u00f3n con el documento de 2010, se reconsidera a la baja la oferta de nueva vivienda que se considera procedente.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, partiendo de la base de que se ha de evitar la ocupaci\u00f3n de nuevos suelos, priorizando la densificaci\u00f3n de los suelos urbanos existentes, la reconsideraci\u00f3n de los \u00e1mbitos antedichos deviene derivada de su naturaleza de suelos hoy en d\u00eda libres de ocupaci\u00f3n, situados en un entorno rural que conserva las condiciones naturales \u00edntegras y cuya ocupaci\u00f3n es desaconsejable desde todos los puntos de vista, ambiental, econ\u00f3mico y social.<\/p>\n\n\n\n Esta conclusi\u00f3n, que compartimos en su integridad, es asimismo la primera y segunda de las condiciones que impuso en su d\u00eda el Documento de Referencia de la evaluaci\u00f3n ambiental:<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, sucede que respecto del \u00e1mbito de Auditz-Akular-Landarro, en el que el PGOU de Donostia contempla desde 2006 la edificaci\u00f3n de 3.200 nuevas viviendas en un entorno rural de casi 100 ha., el PTP adopta una actitud totalmente contrapuesta. Es m\u00e1s, prioriza su ejecuci\u00f3n a la vista de la escasez de suelo de los otros municipios del Donostia-Este, Renteria y Pasaia.<\/p>\n\n\n\n Pues bien, resulta de todo punto incuestionable que Auditz-Akular-Landarro dispone de las mismas caracter\u00edsticas que han llevado a reconsiderar las propuestas de Martutene, Zubieta y Renteria. Y solo una decisi\u00f3n pol\u00edtica evita que se le d\u00e9 el mismo tratamiento coherente.<\/p>\n\n\n\n Es por ello que a trav\u00e9s de esta alegaci\u00f3n vamos a solicitar que se corrija el error de bulto que recoge el PTP y se desaconseje una ocupaci\u00f3n de suelos como la de Auditz-Akular-Landarro, por los motivos expuestos, y para resultar coherente con las condiciones impuestas por el Documento de Referencia de la evaluaci\u00f3n ambiental, adem\u00e1s de los que a mayor abundamiento se relacionan en el siguiente apartado.<\/p>\n\n\n\n Si la comarca de Donostia-Este no dispone de suelos id\u00f3neos en la malla urbana actual para grandes crecimientos, no debe crecer. Esa es la \u00fanica soluci\u00f3n coherente con la filosof\u00eda que dice defender el PTP. Y en Auditz-Akular-Landarro tiene una oportunidad excelente para promover las reservas estrat\u00e9gicas de suelo agr\u00edcola cuya recuperaci\u00f3n fija como objetivo.<\/p>\n\n\n\n SEGUNDO<\/u><\/strong>.- Vamos a realizar un resumen de los motivos que han llevado a ALTZA XXI HERRI EKIMENA a cuestionar desde el a\u00f1o 2000 el macroproyecto municipal de construir m\u00e1s de 3.200 nuevas viviendas en Altza, en el \u00e1mbito formado por las suaves lomas y vaguadas que se sit\u00faan entre el Altza urbano actual y la autopista, incluyendo la loma bautizada como Landarro. Una superficie de unos 800.000 m\u00b2 hoy libre pr\u00e1cticamente de urbanizaci\u00f3n y que constituye un verdadero pulm\u00f3n verde, \u00e1rea de paseo, esparcimiento y conexi\u00f3n con el cercano monte de San Marcos.<\/p>\n\n\n\n RAZONES URBAN\u00cdSTICAS<\/p>\n\n\n\n 1.- Altza se construy\u00f3 en la d\u00e9cada de los a\u00f1os 60 y 70 por la iniciativa privada, sin control ni direcci\u00f3n municipal. El resultado es un entorno saturado, con m\u00e1s de 700 viviendas que en su d\u00eda fueron ilegales.<\/p>\n\n\n\n 2,. El estado de degradaci\u00f3n de los espacios urbanos en Altza y el d\u00e9ficit de todo tipo de dotaciones y equipamientos: culturales, deportivos, comerciales, de ense\u00f1anza, espacios libres, aparcamientos, sociales, etc. (ver Avance de la revisi\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Donostia, de fecha octubre de 2004 expuesto al p\u00fablico en marzo de 2005), hacen totalmente desaconsejable que se siga construyendo en tanto no se repare y se redote la comunidad actual.<\/p>\n\n\n\n 3.- Landarro era una pieza del conjunto de lomas que definen el paisaje que envuelve a la bah\u00eda de Pasaia y que se integra visualmente en el parque de Lau-Haizeta.<\/p>\n\n\n\n 4.- Los desmontes que prev\u00e9 el proyecto, que se acercan a los 4 millones de m\u00b3 son inaceptables desde un punto de vista t\u00e9cnico e inasumibles econ\u00f3micamente. La operaci\u00f3n no es viable ni t\u00e9cnica ni econ\u00f3micamente.<\/p>\n\n\n\n RAZONES MEDIOAMBIENTALES:<\/p>\n\n\n\n 5.- AUDITZ-AKULAR ES UN TERRITORIO DIGNO DE PROTECCI\u00d3N Y ASI LO DEMUESTRA EL ESTUDIO DEL MEDIO F\u00cdSICO Y NATURAL REALIZADO POR HARITZALDE EN MARZO DE 2005<\/p>\n\n\n\n 6.- Se trata de un relieve de gran significaci\u00f3n paisaj\u00edstica, \u201cVegetaci\u00f3n Bien conservada\u201d la cual requiere de medidas de protecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n 7.- Presencia de especies arb\u00f3reas de gran diversidad y riqueza, incluidas en el Cat\u00e1logo Vasco de Especies Amenazadas (Decreto 167\/1996, de 9 de Julio) y protegida en todo el Territorio Hist\u00f3rico de Gipuzkoa (Decreto Foral 4\/1990, de 16 de Enero).<\/p>\n\n\n\n 8.- Estamos ante un h\u00e1bitat rural agropecuario de cierta entidad en el conjunto de Donostia, seg\u00fan el Plan Territorial Sectorial Agroforestal y del Medio Natural, donde buena parte de su territorio figura dentro de la categor\u00eda \u201cAgroganadera y campi\u00f1a\u201d como \u00e1rea de \u201cAlto Valor Estrat\u00e9gico\u201d.<\/p>\n\n\n\n 9.- Cuenta con al menos una especie animal protegida por la Directiva de H\u00e1bitat Europea (Directiva 92\/43\/CEE del Consejo, de 21 de Mayo de 1992) como especie de inter\u00e9s comunitario, la cual requiere de una protecci\u00f3n estricta y para cuya conservaci\u00f3n es necesario designar zonas especiales de conservaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n 10.- El Estudio de Impacto Ambiental del proyecto afirma que se producir\u00edan impactos severos: la p\u00e9rdida de recursos natural\u00edsticos, la afecci\u00f3n al paisaje, la generaci\u00f3n de residuos, el medio ambiente urbano, la p\u00e9rdida de productividad agraria y los riesgos derivados. De esta identificaci\u00f3n conviene adem\u00e1s resaltar dos aspectos: que reconoce que la afecci\u00f3n sobre la fauna ser\u00e1 irrecuperable y que la situaci\u00f3n de Larratxo es probable que empeore.<\/p>\n\n\n\n RAZONES SOCIOL\u00d3GICAS<\/p>\n\n\n\n 11.- La poblaci\u00f3n de Altza vive concentrada en un territorio con una densidad de poblaci\u00f3n cercana a los 27.000 habitantes por kil\u00f3metro cuadrado. (T\u00e9ngase en cuenta que la media de Donostia es de 9.000 hab.\/km2<\/sup> incluyendo Altza).<\/p>\n\n\n\n 12.- La resultante del desarrollo urban\u00edstico desordenado, despiadado y ca\u00f3tico de la \u00e9poca franquista y post-franquista, fruto de la desastrosa y negligente gesti\u00f3n pol\u00edtica, ha provocado un claro y evidente menoscabo de la calidad de vida de la poblaci\u00f3n altzatarra y un gran desequilibrio en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n 13.- Calificativos como \u201c\u00e1mbito de peor calidad\u201d, \u201cpaisaje urbano agresivo y poco amable\u201d, y, en definitiva, comunidad con d\u00e9ficit de equipamientos y dotaciones en todos y cada uno de los servicios, son t\u00e9rminos que el propio Plan General de Donostia recoge en su Memoria.<\/p>\n\n\n\n 14.- El incremento del parque de viviendas y poblaci\u00f3n en un 50 % y la ocupaci\u00f3n del \u00fanico enclave que queda del hist\u00f3rico car\u00e1cter de la antigua villa de Altza, conllevar\u00eda la destrucci\u00f3n definitiva de la identidad de una comunidad que queremos conservar.<\/p>\n\n\n\n RAZONES ECON\u00d3MICAS<\/p>\n\n\n\n 15.- Las operaciones de ensanche por las que se edifican miles de viviendas, como las propuestas por el Ayuntamiento en Altza y en Martutene (Antondegi), han sido la causa de la crisis econ\u00f3mica que azota desde 2008 al estado y a la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n\n\n\n 16.- Un desembolso en urbanizaci\u00f3n de m\u00e1s de 150 millones de \u20ac es inasumible desde la sostenibilidad y desde el gasto de recursos, sean estos p\u00fablicos o privados.<\/p>\n\n\n\n 17.- Este es un plan que fue hecho en el a\u00f1o 2000 a la medida de los intereses del mercado inmobiliario. En los 15 a\u00f1os transcurridos la crisis del ladrillo ha sido de tal calibre que la mayor\u00eda de municipios se est\u00e1n replanteando estos planes irreales. Ya nadie los apoya ni los quiere.<\/p>\n\n\n\n TERCERO<\/u><\/strong>.- En otro orden de cosas, visto que es contenido del plan la formulaci\u00f3n de criterios con respecto a las infraestructuras, no queremos dejar pasar la ocasi\u00f3n para llamar la atenci\u00f3n sobre una infraestructura el\u00e9ctrica que se halla en mitad del barrio de Santa B\u00e1rbara a escasos metros de cientos de viviendas y que viene levantando las quejas de los vecinos.<\/p>\n\n\n\n Se trata de la estaci\u00f3n de transformaci\u00f3n el\u00e9ctrica de Iberdrola, sita en Arriberri, cuyo soterramiento viene siendo solicitado hace m\u00e1s de 10 a\u00f1os y que genera unas afecciones a la poblaci\u00f3n, tanto de ruido como de excesiva cercan\u00eda a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Nos sumamos por lo tanto a la solicitud vecinal y solicitamos que el plan contemple su soterramiento.<\/p>\n\n\n\n Por lo tanto,<\/p>\n\n\n\n SOLICITAMOS que, en base a lo expuesto, se modifique el contenido del PTP en el sentido de establecer la determinaci\u00f3n de reconsiderar en su globalidad la operaci\u00f3n de Auidtz-Akular-Landarro y contemplar el soterramiento de la estaci\u00f3n de transformaci\u00f3n el\u00e9ctrica de Arriberri-Santa B\u00e1rbara.<\/p>\n\n\n\n Altza, 12 de noviembre de 2015.<\/p>\n\n\n\n ALTZA XXI<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Alegaci\u00f3n presentada al Plan Territorial Parcial de Donostia en referencia al macroproyecto de 3000 viviendas en Auditz-Akular. 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