El pasado 4 de octubre, en reuni\u00f3n celebrada en la casa de cultura Tomasene, la concejal de urbanismo del Ayuntamiento de Donostia, defendi\u00f3, ante m\u00e1s de 100 altzatarras, la recalificaci\u00f3n del \u00e1mbito de la antigua f\u00e1brica de Zardoya-Otis para la edificaci\u00f3n de 456 viviendas bajo el argumento de que la densificaci\u00f3n del suelo urbano es el \u00fanico criterio que permite hacer un urbanismo sostenible, que permita no tener que ocupar el suelo rural, verde, virgen.
A los 20 d\u00edas el alcalde de la ciudad ha declarado a la prensa que el proyecto de edificar 3.000 viviendas en Auditz-Akular sigue sobre la mesa. Es decir, que, en Altza, la densificaci\u00f3n brutal del \u00e1mbito de 20.000 m\u00b2 de Zardoya, en Herrera, no va a suponer no ocupar tambi\u00e9n los prados, bosquetes, lomas y vaguadas del \u00e1mbito rural que conocemos como Auditz-Akular. \u00bfD\u00f3nde est\u00e1 entonces la sostenibilidad? O nos toman por tontas o estamos sumidos en un bucle esquizofr\u00e9nico en el que cualquier cosa vale para justificar decisiones previamente adoptadas.
La promoci\u00f3n del \u00e1mbito de Zardoya, adem\u00e1s de un buen pelotazo urban\u00edstico para la multinacional Otis, va a llevar a las comunidades de Herrera y Altza a una situaci\u00f3n de densificaci\u00f3n insostenible. Los datos as\u00ed lo corroboran.
En un estudio de campo recientemente realizado, que se presentar\u00e1 p\u00fablicamente el pr\u00f3ximo 7 de noviembre, se ha concluido que el est\u00e1ndar de dotaci\u00f3n de espacios libre, parques y jardines es de 1,92 m\u00b2\/habitante, cuando hist\u00f3ricamente el m\u00ednimo legal siempre ha sido 3 veces mayor y la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud recomienda desde hace d\u00e9cadas entre 10 y 15 m\u00b2\/hb. Pero esta conclusi\u00f3n no la obtiene s\u00f3lo nuestro estudio. El documento de diagn\u00f3stico del Plan Estrat\u00e9gico que fue encargado por la junta del distrito-este, ha venido a confirmar esta situaci\u00f3n: de los \u00e1mbitos calificados como F10 y F20 por el Plan General del 2010 en Altza (espacios libres, parque y jardines, solo un 18 % re\u00fane caracter\u00edsticas para ser computable, el resto no. Resulta que no es v\u00e1lido ni legal pintar de verde en el plano cualquier suelo si tiene una pendiente impracticable, o es residual o in\u00fatil. Eso es hacer trampas.
En conclusi\u00f3n, la situaci\u00f3n deficitaria en espacios libres y zonas verdes de Altza no es s\u00f3lo una percepci\u00f3n de la poblaci\u00f3n sino una verdad basada en los hechos.
Y, repetimos, en esa situaci\u00f3n, \u00bfel Ayuntamiento pretende incrustar 456 viviendas, 500 nuevos veh\u00edculos y 1.000 personas en Herrera, en beneficio de Otis, y recoge en el Plan General edificar en la zona rural de Auditz-Akular 3.000 viviendas, 2.000 veh\u00edculos y 5.000 personas? \u00bfQu\u00e9 es la sostenibilidad entonces para el alcalde y la concejala de urbanismo?
Por otro lado, tanto el Plan General como la doctrina y pr\u00e1ctica urban\u00edstica moderna propugnan la mixtura de usos en la ciudad. Quiere ello decir que no han de impulsarse espacios y entornos mono-funcionales. En la misma l\u00ednea, las Directrices de Ordenaci\u00f3n del Territorio del Gobierno Vasco rechazan la recalificaci\u00f3n autom\u00e1tica de zonas de actividades econ\u00f3micas para sustituirlas por uso residencial. En definitiva, el uso econ\u00f3mico se ha de entremezclar con las viviendas.
Y sin embargo, en Altza han hecho siempre todo lo contrario a lo que se debe hacer. En las \u00faltimas d\u00e9cadas se ha permitido e impulsado la desaparici\u00f3n, y sustituci\u00f3n por uso residencial, de Nerec\u00e1n, Ram\u00f3n Vizca\u00edno, Rutilita \u2026. hasta el punto de desertizar en puestos de trabajo el territorio altzatarra. El Avance del nuevo Plan General es totalmente consciente y subraya esa situaci\u00f3n y ha computado el d\u00e9ficit de puestos de trabajo: mientras en otros \u00e1mbitos de la ciudad hay 1 persona por puesto de trabajo, en Altza hay 6 personas por cada puesto de trabajo. Es decir, que la amenaza est\u00e1 detectada: la desertizaci\u00f3n econ\u00f3mica de Altza. Y tambi\u00e9n las consecuencias: la ausencia de opciones laborales en el entorno altzatarra, el fracaso escolar m\u00e1s acusado entre los j\u00f3venes altzatarras y, en definitiva, la falta de expectativas laborales de los j\u00f3venes de nuestro entorno, tal y como recogen los estudios socio-econ\u00f3micos realizados en la ciudad. Y ahora, habr\u00eda que a\u00f1adirle el caso Zardoya, motivo por el que habremos de concluir que las consecuencias referidas son consecuencia directa de la pol\u00edtica urban\u00edstica del Ayuntamiento y que su responsabilidad es ineludible. Construir viviendas en ese \u00e1mbito es el inter\u00e9s de la multinacional Otis, pero, \u00bfd\u00f3nde queda el inter\u00e9s p\u00fablico? \u00bfqui\u00e9n y c\u00f3mo se defender\u00e1 el inter\u00e9s de Altza y los altzatarras?
Seguramente nos alegar\u00e1n las necesidades de vivienda protegida de la ciudad de Donostia, pero eso da para otro art\u00edculo.
Para terminar, el alcalde justifica la edificaci\u00f3n de miles de viviendas en Auditz-Akular en el hecho de que el Ayuntamiento a trav\u00e9s de la compra de terrenos tiene mucho dinero invertido. No vamos a recordar aqu\u00ed la historia de aquellas compras, realizadas en tiempos del concejal Letamendia, en una loca carrera por comprar terrenos rurales a precio de urbanizables. Para quien quiera detalles ah\u00ed est\u00e1 la hemeroteca. En cualquier caso, est\u00e1 claro que eso no puede considerarse un argumento que sirva como criterio urban\u00edstico para la ocupaci\u00f3n de los suelos.
Tenemos que pedir tranquilidad al Sr. Goya, porque ese dinero estar\u00e1 muy bien si se utiliza en la resoluci\u00f3n de la penosa situaci\u00f3n de los barrios de Altza. Al fin y al cabo, en la \u00faltima d\u00e9cada todos los grupos municipales vienen aceptando que Altza es el resultado de los abusos y el caos urban\u00edstico y las y los altzatarras siempre hemos reivindicado la reparaci\u00f3n urbana, la redotaci\u00f3n y la necesidad de reponer zonas verdes. Y esos pueden ser unos leg\u00edtimos objetivos para el dinero invertido en Auditz-Akular, en un gran parque para todos los altzatarras.
Ha llegado el momento de que el Ayuntamiento priorice una pol\u00edtica urban\u00edstica digna y realmente sostenible, sin dejar que sean las hipotecas del pasado las que hagan urbanismo.
Al momento de redacci\u00f3n de este escrito se hace p\u00fablica la opini\u00f3n de la concejal de PSOE Garmendia en el sentido de que rechaza la masificaci\u00f3n urbana de 3.000 viviendas en Auditz-Akular. Sin embargo, no nos da tiempo a alegrarnos porque acto seguido ha propuesto que se ubique en las campas y prados de Audiz-Akular un parque tecnol\u00f3gico. En Altza queremos que aqu\u00ed pasen cosas, que se creen puestos de trabajo pero, por decirlo brevemente, Auditz-Akular no es el sitio, por el mismo motivo que no lo es para acoger 3.000 viviendas. La estrategia de ocupaci\u00f3n de suelos tiene que pasar por preservar el suelo rural, por los servicios que presta, en la absorci\u00f3n del carbono, la generaci\u00f3n de recursos h\u00eddricos y alimentarios, la lucha contra el cambio clim\u00e1tico, etc. Sra. Concejala, la cuesti\u00f3n no es qu\u00e9 colocamos en Auditz-Akular, sino que ese es un espacio a preservar, como se ha decidido que sea Antondegi, y
pr\u00e1cticamente por los mismos motivos. Auditz-Akular tiene que ser un espacio natural. Para el parque tecnol\u00f3gico hay otros sitios en Altza con suficiente superficie, por ejemplo, el \u00e1rea industrial obsoleta de Txingurri.<\/p>\n\n\n\n
30-10-2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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