Es una l\u00e1stima que el plan general de Donostia no vaya a servir para centrar el verdadero
debate en torno al tema de la vivienda. Lo decimos porque los t\u00e9rminos en los que se est\u00e1
planteando por parte de la concejala de urbanismo son realmente anodinos: como hace
falta vivienda hay que pasar por encima de los propios principios que recoge el avance:
ciudad compacta, que minimice los desplazamientos, socialmente cohesionada
equilibrada. Y hay que construir el proyecto de Auditz-Akular (que data de una
modificaci\u00f3n del Plan aprobada en 2006 y antes de eso de la d\u00e9cada desarrollista de los
a\u00f1os 60) urbanizando, invadiendo y destruyendo casi 100 hect\u00e1reas de suelo rural, de alto
valor agrol\u00f3gico y pulm\u00f3n verde de Altza y el distrito este, incluyendo Pasai Antxo.
Pero \u00bfcu\u00e1l es el debate que no se quiere acometer, qu\u00e9 se silencia y oculta?: pues a cu\u00e1nta
demanda de nueva vivienda puede hacerle frente el territorio. O, lo que es lo mismo, cu\u00e1l
es la capacidad de acogida de nuestro territorio.
Es decir, si la demanda fuese de 20.000 familias, \u00bfse construir\u00eda en el jard\u00edn de la plaza
Gipuzkoa, o en las faldas de Ulia o Igueldo o Urgull? \u00bfPor qu\u00e9 Antondegi se ha
desclasificado y dejado como suelo rural, sin edificar las 4.000 nuevas viviendas previstas
en el plan de 2010 y Auditz-Akular se mantiene a sangre y fuego?
Pues eso. Auditz-Akular no puede ser la excepci\u00f3n a los principios del desarrollo
sostenible. El Avance actual dice que se respeta el principio de sostenibilidad y para ello
no se ocupan nuevos suelos, EXCEPTO Auditz-Akular, que se dise\u00f1a una ciudad
compacta, EXCEPTO Auditz-Akular y sigue as\u00ed, cantando las bondades de la propuesta,
excepto en Altza. Altza, nuevamente, como en la d\u00e9cada de los 60 y 70, lugar de
excepci\u00f3n.
El urbanismo tiene que responder a las demandas de la ciudadan\u00eda, pero en los t\u00e9rminos
y con los l\u00edmites que le impone el propio territorio. Insistimos, el debate es la capacidad
de acogida de esta ciudad y la respuesta es que se debe desarrollar en el propio suelo
urbano. Habr\u00e1 que echarle imaginaci\u00f3n y audacia, adem\u00e1s de conocimientos t\u00e9cnicos (en
la redacci\u00f3n del plan est\u00e1n interviniendo 28 t\u00e9cnicos m\u00e1s 7 funcionarios municipales),
para proponer la optimizaci\u00f3n del patrimonio edificado, dar salida a la enorme cantidad
de viviendas que potencialmente van a quedar vac\u00edas en los pr\u00f3ximos 15 a\u00f1os (el 60 %
est\u00e1 hoy habitada por una sola persona de edad avanzada, m\u00e1s de la mitad, y el resto por
dos), etc. Claro, eso significa gestionar la oferta y la demanda, que es mucho m\u00e1s dif\u00edcil
que seguir construyendo. Lo primero es pol\u00edtica urban\u00edstica y lo segundo negocio.
Esta en una de las claves del debate, aunque no la \u00fanica. Efectivamente, para terminar,
detr\u00e1s del despliegue que se est\u00e1 realizando en prensa en los \u00faltimos meses machacando
los miles de viviendas que hace falta, puede estar el lobby de la construcci\u00f3n que, ahora
que ya ha terminado con la vivienda libre, tiene que mantener tajo y beneficios de alguna
manera. \u00a1A falta de pan, buenas son tortas!
Octubre 2024 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Se aceptan los principios urban\u00edsticos para Donostia, pero no para Altza. Altza se convierte otra vez en la excepci\u00f3n, como en la d\u00e9cada de los 70. Esto es inaceptable.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":624,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,82],"tags":[],"class_list":["post-826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion-noticias","category-plan-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=826"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/826\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":834,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/826\/revisions\/834"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/624"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}