{"id":936,"date":"2024-12-04T17:24:03","date_gmt":"2024-12-04T16:24:03","guid":{"rendered":"https:\/\/altzaxxi.org\/?p=936"},"modified":"2024-12-04T17:24:04","modified_gmt":"2024-12-04T16:24:04","slug":"etxebizitza-eztabaidan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/2024\/12\/04\/etxebizitza-eztabaidan\/","title":{"rendered":"Etxebizitza eztabaidan"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-irutxuloko-hitza wp-block-embed-irutxuloko-hitza\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"sq9L5il6FE\"><a href=\"https:\/\/irutxulo.hitza.eus\/generoak\/iritziak\/donostiako-plan-orokorraren-aurrerakina-etxebizitza-eskaintza-desorekatua-jasanezina-eta-gizarte-kohesioaren-aurkakoa\/\">Donostiako plan orokorraren aurrerakina: etxebizitza eskaintza desorekatua, jasanezina eta gizarte kohesioaren aurkakoa<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Donostiako plan orokorraren aurrerakina: etxebizitza eskaintza desorekatua, jasanezina eta gizarte kohesioaren aurkakoa&#8221; &#8212; Irutxuloko Hitza\" src=\"https:\/\/irutxulo.hitza.eus\/generoak\/iritziak\/donostiako-plan-orokorraren-aurrerakina-etxebizitza-eskaintza-desorekatua-jasanezina-eta-gizarte-kohesioaren-aurkakoa\/embed\/#?secret=2UK9eZlzhL#?secret=sq9L5il6FE\" data-secret=\"sq9L5il6FE\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>DONOSTIAKO PLAN OROKORRAREN AURRERAPIDEA: ETXEBIZITZA-ESKAINTZA DESOREKATUA, JASANEZINA ETA GIZARTE-KOHESIOAREN AURKAKOA.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Donostiako Plan Orokorraren Aurrerrapidearen izapideetan herritarrek parte hartzeko tailerrak<br>amaitzear daudela, eta udal gobernu-taldeak prozesu hori ez duela aintzat hartu baiezta<br>daitekeenean, hiriko etxebizitzaren gaiari buruzko hainbat gogoeta egin nahi ditugu.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Etxebizitzaren gaiari buruzko saio monografiko bat egin zen joan den asteartean, azaroaren<br>26an, eta, berriz ere, ohi bezala, <strong>ez zen gobernu-taldeko zinegotzirik bertaratu<\/strong>. Horrela,<br>herritarrei zuzenean entzuteko aukera bat gutxiesten dute, baina, gainera, ez dute betetzen<br>hiriaren etorkizunari buruzko eztabaida-prozesu serio bat egiteko legezko agindua, hiriko<br>elementu eragile guztiei irekia, berrikuste-prozesu bakoitzean legez nahitaezkoa dena, hau da,<br>15 urtean behin (aurrekoa 2006 eta 2010 artean egin zen). Eta ez dira gai izan gutxieneko<br>errespetua erakusteko, guztioi diru asko kostatzen ari zaigunean (talde berezi bat dago<br>kontratatuta dinamizatzeko); agian da zer pentsatzen dugun axola ez zaielako edo erabakiak<br>hartuta dituztelako. Seguru asko, bere jarreran errespetu falta handia dago, baita aldez aurreko<br>konpromisoen beste zati bat ere, herritarrak alde batera utzita.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Gauzak horrela, ez dute jakingo saio hauetan parte hartzen ari direnen artean adibidez <strong>Auditz<br>Akularren okupazioa zentzugabekeriaz, inbasioaz eta akats historikoaz jotzen dutela. <\/strong>Altzan argi<br>daukagu duela 24 urtetik, 50eko hamarkadako zabaltze-plan bat justifikatzeko maniobrak hasi<br>zirenetik. Eta horregatik, horri buruz asko hausnartzea egokitu zaigulako, orain etxebizitzaren<br>gaiari buruz egin dugu.<\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>Donostian etxebizitza babestuen % 5 eskas dago, eta, beste aldean, salmenta libreko<br>etxebizitzen % 95.<\/strong> Errealitate hori <strong>udal gobernu taldeen axolagabekeriaz eta sentsibilitate faltaz<br>osatu da,<\/strong> baliabide gutxien dituzten herritarren beharretatik at. Egi borobil hori aurrerapenak<br>eskaintzen dituen datuek berresten dute ere.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Istorioa haste da Benta Berrin erabat babestutako etxebizitza-poligono bat ezartzeari uko egiten<br>zaionean. Lurzoru industrialak ziren eta etxebizitzak egin ahal izateko birkalifikatu ziren baina<br>babestutako etxeak gutxiengoak izan ziren. Ordutik, <strong>azken 30 urteetan ia 30.000 etxebizitza<br>eraiki dira.<\/strong> Aurrerapenak udalerriko etxebizitzaren bilakaerari buruzko taulan zerrendatzen<br>dituen <strong>42 eremuetatik 16tan bakarrik egin zen etxebizitza babestua.<\/strong> Adibide bat jartzearren, San<br>Bartolome bezalako proiektuetan, 500 etxebizitzatatik 39 bakarrik babestuak izan ziren.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Horri gehitu behar zaio<strong> udalak historikoki ordezkatu egin duela eremuetako jabetza guztien<br>aprobetxamendu-lagapena balio ekonomikoan<\/strong> (garaiaren arabera, % 10 eta % 15 artean) hau<br>da, diruan bihurtu dute etxebizitza ehuneko hori, <strong>hiriaren luze-zabalean etxebizitza babestuak<br>tartekatzeari uko eginez. <\/strong>Eta gainera etxebizitza politikora zegokion dirua beste gauza batera<br>destinatu dute indarrean dauden legeak alde batera utzita.<\/p>\n\n\n\n<p><br><strong>Ez dira legeak falta izan, gizarte-larrialditzat jotzen dugun errealitate bati erantzuteko borondate<br>politikoa baizik.<\/strong> Ez baitago ia donostiarrik hirian etxebizitza libre bat erosteko aukera izango<br>duenik.<br>Egoera horretan, Plan Orokor honen aurrerapidearen etxebizitza-eskaintzari buruz hitz egin nahi<br>dugu, besteak beste <strong>Altzan 80 hektareako landa-lurra, lurzoru naturala eta berezia inbaditu<br>beharraren benetako motibazioa ulertu nahian.<\/strong> <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"><strong>Bizitegi-erabilerarako kalifikatutako 28<br>eremutatik, bitan etxebizitza osoa librea da, zero etxebizitza babestua, eta aurreikuspenean ia<br>6.000 etxebizitza libre daude.<\/strong><\/mark><br>Kontuan hartu nahi dugu <strong>dokumentu osoan ez dagoela donostiarren etxebizitza-premia<br>neurtzeko ahaleginik txikiena ere.<\/strong> Deigarria da, plan orokorrek hain zuzen ere horri erantzun<br>behar diotelako, herritarren premiei, eremu guztietan, baita etxebizitza-premiari ere. Are<br>gehiago, aurrerapidearen 36. orrialdean argi eta garbi adierazten da hirian eraikitako<br>etxebizitzaren helburu nagusia ez dela hiriaren beraren eta bertako hiritarren eskari<br>endogenoari erantzutea. Ondoren, \u201cpotentzial kualifikatua\u201d deritzon eskaintza baten aldeko<br>apustua egiten da. Horretarako, planak birkalifikatu egin nahi ditu aldez aurretik bizitegi<br>eraikuntzarako eskubiderik ez duten eremuak (adibidez, <strong>Diario Vasco<\/strong>ren partzela), eta legez<br><strong>gutxieneko etxebizitza babestuaren ehunekoa <\/strong>baino ez du ezarri; hain zuzen ere, horiek<br>direnean hiri osoan etxebizitza babestua orokortzeko aukerak. Horrela, legezko minimoa<br>maximoarekin nahasten dute, eta ezin hobea eta beharrezkoa dena ahazten dute.<br>Azken batean, hiriaren eskaria etxebizitza babestuaren beharrak markatzen du argi eta garbi,<br>eta hala ere, plan orokorrak lurzorua kalifikatu nahi du etxebizitza libreari erantzuteko, inbertsio<br>gisa. Eta hor kokatzen dugu hiriko erdiguneko lurzoruak gordetzeko estrategia gaiztoa, salmenta<br>libreko etxebizitzetarako, <strong>etxebizitza babestua berriro ere periferiara<\/strong> kanporatuz, 60ko eta<br>70eko hamarkadetan bezala.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Horrela, Plan Orokorraren Aurrerapide bat dugu, <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">etxebizitza-eskaintza desorekatua, jasanezina<br>eta gizarte-kohesioaren aurkakoa<\/mark><\/strong> formulatzen duena, <strong>balio ekosistemikoak gordetzen dituzten<br>landa-lurzoruak ez okupatzeko aginduari muzin egiten diona<\/strong> (babestu eta lehengoratzeko<br>modukoak direnak), <strong>etxebizitza babestuak lurraldean banatzeko lege-agindua indargabetzen<br>duena, iraganeko kontzentraziorik gabe, eta ezinezko dentsitateetan konzentratutako<br>biztanleen aldarrikapenei jaramonik egiten ez diena<\/strong> (hektareako 200 etxebizitza arte), <strong>espazio<br>libre, berdegune eta bestelako zerbitzurik gabe, eta konponketa historikoa eskatzen jarraitzen<br>duena.<\/strong><br>Dokumentu horrek herritarren beharretara egokitutako etxebizitza-eskaintza jaso behar du. Eta<br>gaur egungo egoeran, Donostian gizarte-larrialdiko etxebizitza gisa identifikatzen dena (gogora<br>dezagun etxebizitza babestuen % 5 eskasa), <strong>salmenta libreko milaka etxebizitzen proposamenak<br>ez du justifikaziorik. <\/strong>Udalak datozen 15 urteetan gizarte-larrialdiko egoera horri Plan Orokor<br>honetan erantzuteko ardura du, eta, horretarako, eskura dituen legezko baliabideak jarri behar<br>ditu eta beharrizanen arabera diseinatutako eta hiri osoan zehar banatutako eskaintza babestu<br>bat jaso. Eta inbertsiogileentzako etxebizitza libreen eskaintza ahaztu behar du, <strong>hiria neurrigabeko turistifikazioaren eta gizarte-bereizketaren adibide bihurtzen ari baita<\/strong>. Etxebizitza<br>libre nahikoa dago hirian eskaera horri aurre egiteko, gogoratu dezagun, parke osoaren % 95<br>baino gehiago.<br>Altza XXI Herri Ekimena<br>2024ko abenduak 2an<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Donostiako Plan Orokorraren Etxebizitza-eskaintza desorekatua, jasanezina eta gizarte-kohesioaren aurkakoa da. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":590,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[88,80,28],"tags":[],"class_list":["post-936","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-etxebizitza-es","category-hiria-antolatzeko-plan-orokorra-es","category-iritzia-berriak"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=936"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/936\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":937,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/936\/revisions\/937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=936"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altzaxxi.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}